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华侨城天际湾一套80㎡的房子要花多少钱才够?

来源:第二地装修|2017-12-18 浏览数 :843

装修是个无底洞,不算家具家电软装要多少钱才合适呢?多少钱的东西叫做“好”,多少钱的东西叫做“差不多”?首先说一个“差不多”,“不太差”的硬装要花多钱。因为装修无上限多少钱都不够填进去的。本文只讲一个环保没问题,质量过硬的硬装的大概费用,就拿华侨城天际湾一个普通的三室一厅,大概80平米的房子做半包施工来举例。

装修硬装部分分成2个大类:

设计费:0-5000

再贵也有,更贵也有,基本普通装修5000到顶了,设计费也可以是0,比如自己设计或者装修公司没有这一项收费。

施工费用3:3W-6.5W

根据户型改动多少,吊顶或者背景墙的造型复杂程度,装修公司档次或者施工工艺有所变动,大部分来说4W左右差不多,特殊的可能会贵一些。这个费用基本上是包含管理费的。部分装修公司会开发票,会有税费这一部分,但是大部分来说,并没有这部分,所以暂时不计算在内。

施工部分主要包含:拆砌墙以及相应材料,水电材料及施工,墙面处理,吊顶,地面找平,瓷砖铺设(不含瓷砖费用),防水,灯具开关插座等安装,垃圾清运。

也就是说这一部分大概费用在3.5W-7W左右,如果一个靠谱的施工队,用的靠谱材料,靠谱的施工工人和工艺,大概会收你3万5到4万。如果你找装修公司,正规设计师来设计,费用会高一些,工艺和材料有可能(注意:是有可能)也会有所改进,一半来说6-7W也就到顶了。

地板

这个可以用一句话来概括:复合地板100元/㎡,多层实木200元/㎡,实木地板250元/㎡——无穷大。如果只是3个卧室,大概25平米。如果全房地板,大概60平米。总费用看面积和你选择的地板的单价了。这个价格的地板基本上可以了,品牌地板的特价款也基本上差不多够了。品质没有问题,环保没有问题。

地板

房门

房门基本上在900-2500一趟门之间,包含运输安装门套,不含合页和门锁等五金。这个价格基本上是实木门的价格,就是门的内部采用杉木木方做芯板,正反两面贴密度板,然后贴木皮做油漆的这种门。

房门

橱柜

橱柜也是硬装部分的一个大件,基本上普通户型橱柜大概在4米左右,吊柜2米左右。大概还可以的橱柜大致在1300-2000元之间,品牌橱柜可能售价会高于这个价格。但是按照这个市场售价,普通品牌的橱柜基本上没有任何问题,而且用料服务都还挺好的。整套橱柜下来大概就是5000-7000元左右。

灯具

卫浴:

马桶1000-2500之间,大部分来说够用了,买硬质的马桶盖最好,可以坐在上面,用起来会比较方便。

花洒500-1000元,一般来说这个价钱没什么质量问题,就看你喜欢什么款式了。

挂件看你的档次和多少了,一般一个挂件50-200之间,这个挂件的质感和档次基本上和价钱成正比,即使是太空铝的挂件,如果价钱上去了,一样质感非常好。

然后一个大头就是浴室柜,便宜的1000,贵点的一般两千也就够了,浴室柜就别去大品牌买了,打完折四五千实在是有点贵了,一般去建材市场买一个一两千的就够了,我上次在建材市场买了一个橡胶木指接板实木浴室柜带陶瓷盆带镜柜不含龙头下水也就1300。

卫浴

瓷砖

这个有必要好好讲一下,为什么,差价太大了,从30一个平米到几百块一块(800*800的),价格差距大到天上去了。我们就拿玻化砖来举例,不同价格到底有什么区别?从我使用和身边人的使用情况来说,基本上没有多少质量上的差异,不破损不渗水,耐磨,基本没有多大差异,价格比较高的会在平整度,质感,花纹等方面会更好,但是如果你想省钱,你就买比较便宜的玻化砖就行了,使用起来不会有太大差异。

开关插座以及灯具

开关插座:选择品牌吧,施耐德,ABB,西门子三个国际大牌,TCL,罗格朗,西蒙,德力西等国内品牌,这个钱大家应该都不会省吧。买的时候如果可以去现场,就去现场感受一下开关的开合手感,选择一个你喜欢的样式,随便买吧。

灯具:别买那种花花绿绿的变色水晶灯,其余随便,价格100-1500差不多了,基本没什么坏的,主要就是大小、款式、质感的区别啦,大家随便选,嗯,就是随便吧。

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