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学习装修知识,装修合同陷阱多?

来源:第二地装修|2017-12-26 浏览数 :222

装修合同陷阱多,先学一些装修知识,事半功倍。

一、看好自己的钱袋子,钱在你手,主动权就在你手。现在装修市场上能够真正先装修,后付款的是极少的。一般都是要先让业主垫付一笔订金,后面的随着工序完成分批支付。这些都是要写进合同里的。一般是开工付30%,瓦工完成付30%,木工再来30%,剩下的10%完工后支付。

为什么最后是10%呢?很简单,装修公司把费用已基本上全部分摊进了前面90%里。如果验收不合格,无非是这最后的10%不要了,对于他们而言照样有钱可挣。所以说,前期业主付的钱越多,后面就越没有主动权。到后面装修里出什么问题,需要装修公司整改,底气也不会足了。当然,能先装修后付款当然是最完美的,不满意就不付款,装修公司又怎能不尽心尽力。

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二、没有装修期限限定和增项金额限定的合同别签。装修合同里面一定要有时间限制,就是多长时间完工,延误则扣款。有的装修公司不考虑工人够不够用,同时接好几个工程,四面开花。今天这里干一点,明天那里干一点,反正没有完工期限,既拖拉又影响工程质量。

装修合同一定要有增项金额的限制。所谓增项就是在装修过程中,临时增加的项目,也是装修公司惯用的手段。所以,在合同中要注明整体总价增项不能超过一个额度,比如5%或10%。也就是要签“闭口合同”,合同中模糊的字眼越少越好,可以浮动的位置越少越好,“按实际用量计算”、“非标尺寸除外”等等这种都算是模糊字眼。

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三、太笼统和太复杂的装修合同不要随便签。在装修合同里面,肯定是要标明主材和辅材。这里就要注意了,如果主材和辅材的描述过于笼统,陷阱可能就出现了。比如说合同里面的主材只写了品牌,而没有标明具体型号,那么问题就出现了。同一品牌的不同型号的材料,这价格可是天差地别的,几倍,数十倍,百倍不等。这中间可浮动的费用可就差的太多了。

还有另一种情况,装修公司扔给你一大堆报价。大项全部拆分成无数的小项,各种小零件报价单让你头昏脑涨。这时候你也要注意了,陷阱又来了。这些被拆分出的小项离很可能会有无数的重复计费,额外多出不少费用。

这已经是第一篇了